«ДВОРЦОВАЯ СЛОБОДА»
КЛУБНЫЙ ДОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА

Квартиры бизнес-класса: отличительные особенности и ценовая политика

Квартиры бизнесс класса в Санкт Петербурге

Последнее десятилетие объявления риэлторских компаний пестрят предложениями приобрести квартиры бизнес-класса. Чтобы выгодно ими воспользоваться, необходимо в полной мере знать, какими отличительными чертами обладает жилье бизнес-класса в России.

Классификация квартиры бизнес-класса в Санкт-Петербурге

Подавляющее большинство девелоперов утверждает, что современный рынок недвижимости лишен конкретных критериев, четко различающих форматы жилья. Однако следует отметить, что в декабре 2012 года Национальный Совет Российской Гильдии Риэлторов утвердил единую в государстве классификацию квартир в жилом новострое. Таким образом определились и критерии оценки характеристик квартиры бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

Обозначен ряд характеристик квартиры бизнес-класса в СПб, причисляющих такого типа жилье к упомянутому выше сегменту рынка недвижимости:

  • Местоположение. Наиболее удачным местом для возведения жилья бизнесс-класса справедливо считается исторический центр города либо зарекомендовавшие себя престижными пригороды. Купить квартиру бизнес-класса в Санкт-Петербурге можно в Петродворцовом, Пушкинском, Курортном, Калининском, Выборгском, Красногвардейском районах, считающихся традиционными местами локации домов бизнес-класса. На протяжении нескольких лет главенствуют в выборе обывателей, приобретающих элитную квартиру такого сегмента, исторический центр северной столицы, Васильевский и Крестовский острова, а также Петроградская сторона города.
  • Транспортная развязка. Значительную роль в выборе места проживания покупатели квартир бизнес-класса отводят транспортной доступности. В данном случае не является существенной близость к метро или другому виду городского транспорта. Преобладает возможность комфортного выезда на городскую магистраль.
  • Наличие развитой инфраструктуры. Собственники жилья бизнес-класса предпочитают расположенные в шаговой доступности престижные учебные заведения и дошкольные учреждения, спортивные и торговые центры.
  • Технология домостроения. Желающий купить квартиру бизнес-класса потребитель должен знать, что обязательным критерием жилья этого сегмента является используемые технология строительства и выбранные для него застройщиком материалы. Дома бизнес-класса могут бить исключительно кирпичными или монолитно-кирпичными. Не допускается возведение панельных домов.
  • Территория. Согласно утверждениям эксепртов, дома бизнес-класса должны иметь собственную огороженную и охраняемую территорию.
  • Парковка. Следуя разработанной методике ГУД, застройщики обеспечивают собственников квартир бизнес-класса подземным паркингом с учетом одного парковочного места на каждую квартиру.
  • Безопасность и технического обеспечение жилья. Квартиры бизнес-класса обладают повышенный уровнем безопасности и инженерного обеспечения, которое предполагает оснащение дома современными исключительно импортными лифтами, централизованной приточно-вытяжной вентиляцией и климат-контролем, дополнительными уровнями водоподготовки и пожарной сигнализацией.
  • Вид из квартир бизнес классаПлощадь и планировка квартиры бизнес-класса. Квартиры данного сегмента отличаются свободной планировкой. Средняя площадь однокомнатной квартиры этого сегмента жилья составляет 55 квадратных метров, двухкомнатной квартиры — 81 квадратный метр, трехкомнатной — 117 квадратных метров. Площадь многокомнатной квартиры может колебаться в пределах 190 квадратных метров. В данном случае площадь кухни не может быть менее 12 квадратных метров, а высота потолков — ниже 3 метров. Квартиры бизнес-класса оснащены большими окнами с высококачественными стеклопакетами и всеми коммуникациями, в числе которых интернет и телефон. Жильцам квартир бизнес-класса предоставляется возможность самостоятельно выбрать дизайн жилья. Если квартира уже обладает отделкой от застройщика, то она выполнена чрезвычайно качественно на всех уровнях, начиная от выбора материалов, и заканчивая мелкими деталями интерьера.

Жилье бизнес-класса: собственники и стоимость

Квартирам бизнес-класса отдают предпочтение прежде всего частные предприниматели и чиновники средней руки, топ-менеджеры крупных компаний, известные спортсмены. Возрастной ценз таких покупателей чаще всего превышает 35 лет, хотя имеет место 20% потребителей в возрасте от 25 до 35 лет. Наиболее востребованным такое жилье считается среди семейных пар с детьми.

Продажа квартир бизнес-класса в Санкт-Петербурге зависит от нескольких аспектов: покупательской способности населения, благосостояния потенциального клиента, расположения дома. В среднем квадратный метр жилья бизнес-класса в северной столице стоит от 100 до 170 тысяч рублей. Таким образом, реализуемая квартира, чья площадь составляет от 65 квадратных метров, может стоить от 7 миллионов рублей.

Читайте далее: Кому подходит жилой комплекс бизнес класса

Дворцовая Слобода. 300 летняя история района

Клубный дом «Дворцовая Слобода» расположен в районе, имеющем 300 летнюю историю. Официальное название улицы дано по указу императрицы Анны Иоанновны от 20 августа 1739 года и сохранилось без изменений. До того улица носила название Ведерная.

Инфраструктура Клубного дома

Инфраструктура Клубного дома «Дворцовая Слобода» включает в себя современные технологии, практичные инженерные решения, безопасность и комфорт для проживания жильцов.

О проекте «Дворцовая Слобода»

В доме всего 32 квартиры с возможностью индивидуальной перепланировки и объединения. Все квартиры имеют балконы, террасы, либо эркеры. Площади квартир от 48 кв.м до 274 кв.м., с высотой потолков от 3 метров. В доме предусмотрен подземный паркинг и закрытый благоустроенный двор.